2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
98.1万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市中区
98.2万円/㎡
前年比-32.4%
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レーベン横浜山手ONEWARDCOURT
神奈川県横浜市中区池袋
京浜東北線 / 山手駅 徒歩13分
2023年築 / 12階建 / 228戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
6,727万円
86.8万円/㎡
5,384
6,279
7,175
8,070
AI査定結果
推定相場価格
6,727万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,279万円〜7,175万円
81.0万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月7日
レーベン横浜山手ONEWARDCOURT
6,980万円（90.0万円/㎡）/ 5階 / 77.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は82.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 7,180万円 | 87.4万円 | 4階 | 82.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/02 | 6,980万円 | 90.0万円 | 5階 | 77.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 6,280万円 | 85.9万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 6,280万円 | 85.1万円 | 2階 | 73.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 7,080万円 | 91.3万円 | 5階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 7,280万円 | 88.6万円 | 4階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 6,490万円 | 84.6万円 | 5階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 4,480万円 | 76.0万円 | 9階 | 58.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,970万円 | 78.1万円 | 5階 | 63.63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,970万円 | 78.1万円 | 5階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,400万円 | 78.1万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/22 | 6,180万円 | 91.8万円 | 9階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 6,380万円 | 86.4万円 | 2階 | 73.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 5,530万円 | 80.0万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/29 | 5,180万円 | 81.4万円 | 5階 | 63.63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/28 | 6,780万円 | 88.4万円 | 5階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 5,230万円 | 82.2万円 | 5階 | 63.63㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,990万円 | 76.2万円 | 7階 | 78.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,480万円 | 79.3万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,580万円 | 72.0万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 4,780万円 | 75.1万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,880万円 | 76.7万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,780万円 | 83.6万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は85.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | レーベン横浜山手ONEWARDCOURT 横浜市中区池袋 | 山手駅13分 | 6,980万円 | 90.0万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2023年 | 228戸 | RC |
| 2023/09/09 | レーベン横浜山手ONEWARDCOURTC棟 横浜市中区池袋 | 山手駅13分 | 7,280万円 | 85.8万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 228戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市中区では32.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は横浜市中区の平均と比較して8.4%割安です。
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